訳あり物件・事故物件の買取
弊社では、訳あり物件・事故物件につきましても、積極的に直接買取を行っております。
訳あり物件だからといって諦めることなく、お気軽にご相談下さい！
心理的瑕疵物件の買取事例
〇死後（不詳の病死）1年半年以上経過し、トイレ内で腐乱状態で発見された物件
〇死後（不詳の病死）3ヶ月以上経過し、風呂の浴槽の中で腐乱状態で発見された物件
〇劣悪な環境下で猫を複数匹飼育しており、悪臭の酷かった物件
〇いわゆるゴミ屋鋪で、下の階にまで液体が浸透していた等状態の悪い物件
〇薬の多量摂取にて病院に搬送され、搬送先にて亡くなられた所有者の物件
〇火災により病院に搬送され、搬送先にて亡くなられた所有者の物件
〇分譲マンションの同じフロアーで数年前に殺人事件があった物件
〇分譲賃貸の入居者が薬品により自殺を図り、近隣で異臭騒ぎになった物件
〇所有者が物件向かいの山林で首吊自殺をされた物件
〇殺人事件が起こったばかりのテナント物件
〇隣に古い墓地がある物件
その他物件の買取事例
〇近隣との境界トラブルにより、交渉が膠着状態の物件
〇山に囲まれた戸建で、隣接する山に巨大な石があり、地震や土砂災害が起こったら石につぶされてしまいそうな危険な物件
〇近隣トラブルにより身の危険を感じているため最短で買取ってほしいとの依頼を受けた物件（※数日後に買取り完了）
〇所有者が破産し手放さざるをえなくなったが、「2年以内に買い戻す」という条件の元で、一旦弊社にて買取った物件（※現在その所有者へ賃貸中）
〇相続案件で表向きに売出してほしくないとの依頼を受けたため、弊社にて数社の買取業者をあたり一番高い金額を提示した業者へ売却するという販売活動を行い、結局弊社が一番高い金額を提示したため、買取った物件
〇賃貸ビルで、改装費用が出せない為数年間放置されている部屋が多数あり、利回の極端に低い物件
